Oportunidad para Empresas de Servicios y Tecnología. ESTIVELLA

PRECIO

• Venta: 3.000.000 €

DESCRIPCIÓN

Este icónico edificio, anteriormente dedicado a la producción de vinos espumantes, presenta una estructura ideal para la transformación en un hub empresarial de vanguardia, especialmente orientado a empresas de servicios, tecnología, IT, software, o grandes sedes corporativas como Google, Amazon, entre otros. Actualmente se ofrece sin las instalaciones industriales originales, lo que brinda flexibilidad para adaptar el espacio a las necesidades contemporáneas.

El edificio principal se organiza de la siguiente manera:
• Fachada Oeste: Un bloque de oficinas en la planta baja diseñado para actividades administrativas, mientras que la planta superior está destinada a tareas de dirección. Estas áreas son perfectas para oficinas ejecutivas, salas de reuniones o áreas de innovación y desarrollo.
• Fachada Este: Un segundo bloque de oficinas en la planta superior, anteriormente destinadas a tareas de producción, se presta para la creación de espacios de trabajo colaborativo, oficinas privadas o departamentos técnicos, adaptándose fácilmente a las necesidades de empresas tecnológicas.
• Sala Norte: Esta gran sala longitudinal, que anteriormente albergaba autoclaves de elaboración, es ideal para ser transformada en áreas de coworking, oficinas flexibles, o incluso en salas de conferencias y capacitación de gran capacidad.
• Sala Sur: Originalmente destinada al almacenamiento con un muelle de carga en la fachada, esta sala puede convertirse en zonas de restauración y cafetería, proporcionando a los empleados áreas cómodas para almorzar y relajarse. Su tamaño también permite la inclusión de gimnasios, zonas de yoga y áreas de relax.
• Salas Interiores: Las dos amplias salas interiores, anteriormente utilizadas para el envasado y almacenamiento de materias primas, son ideales para la instalación de oficinas adicionales o espacios para startups, pequeños negocios, o áreas creativas.
• Cavas: Estas dos cavas, históricamente dedicadas a la elaboración tradicional de espumosos y la conservación del producto terminado, presentan un entorno único que puede aprovecharse como zonas de relax exclusivas, salas de reuniones con un toque distintivo o áreas de eventos corporativos.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

La propiedad se encuentra en el Polígono Industrial El Bobalar de Estivella, al norte del casco urbano del municipio, con acceso directo desde la carretera nacional N-234, que conecta las poblaciones de Estivella y Torres Torres. La parcela, de forma poligonal similar a un rectángulo de 90 x 45 metros, ofrece acceso rodado desde la N-234 y cuenta con una construcción principal centrada y paralela a los lindes longitudinales, ubicada a 15 metros desde la vía de acceso. Esto genera un amplio patio delantero y trasero donde se encuentran varias construcciones auxiliares dedicadas a instalaciones industriales.
Conexiones y proximidad a infraestructuras clave:
• Valencia y Castellón se encuentran a una distancia conveniente, con acceso rápido por carretera, facilitando la conexión con los principales centros urbanos de la provincia.
• El Aeropuerto de Manises está a una corta distancia, proporcionando una puerta de entrada para ejecutivos y clientes internacionales.
• Cercanía a los principales puertos de Valencia, Sagunto, y Castellón, lo que optimiza la logística tanto para la importación como para la exportación.
• La proximidad al nuevo polo industrial de Puerto de Sagunto, donde se ubica la nueva fábrica de baterías de PowerCo (Ctra. Sagunto-Burgos km. 10, 46590 Estivella, Valencia), es un factor clave de atracción para empresas tecnológicas y energéticas que buscan aprovechar las sinergias con esta innovadora planta de producción.

Este inmueble, en una ubicación privilegiada y con excelentes infraestructuras cercanas, representa una oportunidad única para empresas del sector tecnológico y de servicios que buscan establecer su sede en un entorno dinámico, bien conectado y en constante desarrollo.

SUPERFICIE - DEPENDENCIAS

• Superficie: 3985 m²
• Parcela: 3979 m²

MÁS DATOS

• Eficiencia energética: En trámite

SITUACIÓN

Ausias March, - 46590 ESTIVELLA