CASA. ALGIMIA DE ALFARA 1 Habitaciones - 138 m²

PRECIO

• Venta: 75.000 €

DESCRIPCIÓN

Vivienda entre medianeras para rehabilitación integral – 138 m² construidos + 100 m² de patio Casa de pueblo construida en 1918, entre medianeras, con estructura portante tradicional en buen estado. • Superficie construida: 138 m² distribuidos en dos plantas de 69 m² cada una. • Fachada principal de 5,7 m lineales. • Parcela de 177m² con doble acceso: Desde calle principal a través de la vivienda. Desde calle posterior mediante el patio. • Patio trasero de 100 m² en dos niveles: Plataforma superior con espacio suficiente para garaje/carport (1-2 vehículos), jardín y piscina pequeña. Plataforma inferior a nivel de planta baja, idónea para terraza, barbacoa/paellero y zona de estar exterior con pérgola. • Estructura principal en condiciones adecuadas de conservación: Pilares, machones, muros perimetrales y vigas principales en buen estado. Cubierta: inclinada a dos aguas, estructura en buen estado. Requiere revisión de tejas y sustitución del cañizo por material adecuado. Se recomienda su impermeabilización y aislamiento térmico para habilitar la planta superior como espacio habitable. • Planta alta diáfana (uso actual: almacén), con posibilidad de redistribución como vivienda o espacio tipo loft. • Instalaciones: Sin acometida de agua (requiere alta y conexión). Con suministro eléctrico activo. • Actuaciones necesarias: Derribo de tabiquerías en planta baja Ejecución de soleras y pavimentos en planta baja Saneamiento de humedades en muros de la planta baja Ejecución forjado colaborante en planta alta y colocación de pavimentos Ejecución de cocina. Construcción de un cuarto de baño y/o aseo por planta. Sustitución de carpinterías exteriores e interiores. Renovación de instalación eléctrica Ejecución red de saneamiento y agua Ampliación de huecos de ventana en planta alta para cumplimiento del CTE (iluminación y ventilación natural según sección HS) y de las condiciones de diseño y calidad en edificios de vivienda (CD). • Potencial de uso Rehabilitación como vivienda unifamiliar Alternativa de uso mixto: Planta baja: espacio social, profesional o pequeño negocio/oficina Planta alta: zona privada o tipo loft diáfano

SUPERFICIE - DEPENDENCIAS

• Superficie: 138 m²
• Construidos: 138 m²
• Jardín : 108 m²
• Parcela: 177 m²
• Habitaciones: 1

MÁS DATOS

• Eficiencia energética: En trámite

SITUACIÓN

ALGIMIA DE ALFARA