Historisches Juwel am Römischen Theater. SAGUNTO

PRECIO

• Venta: 110.000 €

DESCRIPCIÓN

AUßERGEWÖHNLICHE LAGE: Nur 50 Meter vom berühmten Römischen Theater von Sagunto entfernt, im alten jüdischen Viertel. In nur 7 Gehminuten erreichen Sie das Rathaus und den Markt, umgeben von kulturellem Erbe und traditionellem Charme.
GEBÄUDE:
• Grundstücksfläche: 102 m²
• Bebauter Bereich: 92 m²
• Ca. Nutzfläche: 68 m²
• Patio/Terrasse: 10 m²
ARCHITEKTONISCHE MERKMALE:
• Dicke Steinmauern, die hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten.
• Räume mit großem Potenzial, rustikale und/oder historische Elemente zu bewahren.
AKTUELLE AUFTEILUNG:
• Großes Hauptzimmer, das zuvor für Kundenservice und Verkauf genutzt wurde.
• Zwei WCs, ursprünglich für gewerbliche Zwecke konzipiert, jedoch leicht an Wohn- oder touristische Nutzung anpassbar.
• Unabhängiger Lager- oder Büroraum mit direktem Zugang vom Patio.
NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN:
• Ferienwohnung: Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit aufgrund der Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten.
• Hauptwohnsitz: Ideal für alle, die eine einzigartige Wohnung in einer reizvollen Umgebung suchen.
• Gewerbliche Nutzung: Beibehaltung der bisherigen Struktur und Aufteilung zur weiteren Geschäftsnutzung.
UMGEBUNG & INFRASTRUKTUR:
• Traditionelles Viertel mit viel Geschichte und hoher touristischer Anziehungskraft.
• Nur wenige Minuten zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen (Rathaus, Markt usw.).
• Hervorragende Verkehrsanbindung an den Rest der Stadt und die umliegenden Gebiete.
RENOVIERUNGSPOTENZIAL:
• Optimale Struktur für eine Neugestaltung der Räume.
• Möglichkeit eines maßgeschneiderten Projekts mit individuellen Ausstattungen und Erhalt historischer Details.
Diese Immobilie vereint Geschichte, eine strategische Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten, wodurch sie sowohl für Investoren im Tourismussektor als auch für jene interessant ist, die ein charaktervolles Zuhause im Herzen von Sagunto suchen.

SUPERFICIE - DEPENDENCIAS

• Superficie: 102 m²
• Construidos: 92 m²
• Terraza: 10 m²
• Parcela: 102 m²
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Aseos: 1

MÁS DATOS

• Eficiencia energética: En trámite

SITUACIÓN

46500 SAGUNTO