Großes rustikales Grundstück mit energieautarkem Wohnen. ALGAR DE PALANCIA

PRECIO

• Venta: 125.000 €

DESCRIPCIÓN

Dies ist genau das rustikale Grundstück, das Sie gesucht haben. Das 3.555 m² große, vollständig umzäunte Grundstück verfügt über ein 60 m² großes Haus mit einer Küche, einem Badezimmer, drei Schlafzimmern (ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer) sowie einem Wohn-/Esszimmer mit Kamin. Das Haus befindet sich in perfektem Zustand und ist sehr komfortabel für ganzjähriges Wohnen oder für kürzere Aufenthalte.

Das Besondere an diesem Haus ist, dass es energieautark ist: Es verfügt über vier Solarmodule und muss daher nicht an das öffentliche Stromnetz angeschlossen werden, sodass keine monatlichen Fixkosten anfallen. Die Anlage wurde erst kürzlich erneuert. Außerdem verfügt das Anwesen über Bewässerungsrechte und bietet stets ausreichend Wasser für die Bewässerung, den Pool, das Badezimmer und die Küche. Es gibt zwei Wassertanks und eine Pumpe, die sich beim Öffnen der Wasserhähne automatisch einschaltet.

Neben diesem Haus befindet sich in etwa dreißig Metern Entfernung ein kleines zweistöckiges Gebäude mit rund 60 m², das renoviert und in ein Gästehaus oder Büro umgewandelt werden kann. Zurzeit dient es als Abstellraum.

Außerdem gibt es einen überdachten Paellabereich (Paellero), zwei Terrassen (eine vor dem Haus, teilweise überdacht, und eine weitere am Eingang des Grundstücks), ein kleines Schwimmbecken mit Sonnenterrasse sowie ein größeres, abbaubares Schwimmbecken. Die Zufahrt ist asphaltiert, und am Eingang des Grundstücks gibt es einen geräumigen Parkplatz.

Das gesamte Grundstück ist in leicht zugängliche Terrassen aufgeteilt, auf denen verschiedene Obstbäume wachsen, vor allem Orangenbäume verschiedener Sorten, Zitronenbäume, Feigenbäume, Olivenbäume und einige Pinien. Die Zitrusbäume werden über ein Tropfbewässerungssystem versorgt.

Das Anwesen befindet sich am Fuße eines Berges, umgeben von viel Grün und in unmittelbarer Nähe zu ähnlichen Grundstücken. Die Zufahrt ist auch bei Regen sehr gut und nur fünf Minuten von Algar de Palancia und der Straße Sagunto–Teruel entfernt. Es bietet einen wunderschönen Blick auf das Tal und die Berge.

Dies ist eine ideale Gelegenheit für alle, die den Kauf eines „funktionierenden“ ländlichen Anwesens (mit bereits produzierenden Bäumen) in Erwägung ziehen und in einem energieautarken Haus mit kleinem Budget leben möchten.

Sowohl das Grundstück als auch das Haus bieten aufgrund ihrer Lage und Beschaffenheit viel Privatsphäre. Es gibt lediglich ein Nachbargrundstück mit einem Haus, das das ganze Jahr über bewohnt ist; die übrigen Grundstücke sind Terrassen mit Obstbäumen, Wald oder gelegentlich genutzte Sommerhäuser.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – nicht nur als Wochenend- oder Sommerdomizil, sondern als Ort, an dem Sie das ganze Jahr in Kontakt mit der Natur wohnen möchten, mit nahezu null Energiekosten.

SUPERFICIE - DEPENDENCIAS

• Superficie: 125 m²
• Construidos: 125 m²
• Terraza: 80 m²
• Parcela: 3555 m²
• Habitaciones: 3
• Baños: 1

MÁS DATOS

• Eficiencia energética: G
• Piscina
• Chimenea

SITUACIÓN

46593 ALGAR DE PALANCIA